​Đến lượt đất nền Long Thành – Khu đô thị Lộc An “dậy sóng”

Trước cơn sốt giá đất Q.9, Thủ Đức, nhiều nhà đầu tư đưa các dự án khu vực vùng ven cửa ngõ phía Đông TP.HCM vào tầm ngắm bởi giá còn khá rẻ và kỳ vọng sinh lợi cao.

Đặc biệt, ba năm trở lại đây, sự phát triển cơ sở hạ tầng của khu vực phía Đông TP.HCM đã tác động mạnh đến thị trường bất động sản, khiến giá đất ở đây tăng mạnh từ 20-25%, một số nơi gần ngã tư hay trạm metro mức tăng lên 30-40%.

Nguồn cung khan hiếm, giá tăng

Dọc theo một số tuyến đường lớn như đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Nguyễn Duy Trinh, tuyến Vành đai Đông, Phạm Văn Đồng, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên… giá đất vào đợt sốt cao nhưng không có mấy dự án mới được chào bán. Thay vào đó là tình trạng phân lô bán nền nhỏ lẻ, khách hàng mua đất phải chấp nhận rủi ro về pháp lý và hạ tầng ở mức đơn giản nhất.

Theo giới kinh doanh bất động sản Long Phát, thời gian tới, cơn sốt đất nền vẫn tiếp  tục diễn ra tại khu vực phía Đông thành phố do sự phát triển hạ tầng và sức mua của người dân đang quá lớn. Chính vì vậy, các dự án mới ở khu vực cửa ngõ TP.HCM như Biên Hòa, Long Thành (Đồng Nai) sẽ được nhiều người săn lùng. Bởi đây cũng là những khu vực đang phát triển mạnh và hệ thống giao thông đang dần hoàn thiện, kết nối thuận tiện với TP.HCM và các tỉnh, thành khác thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hơn nữa, giá đất tại đây đang thấp hơn nhiều so với giá tại TP.HCM.

“Điểm nóng” Khu đô thị Lộc An

Từ tháng 10 vừa qua, Công ty Địa Ốc Long Phát giới thiệu ra thị trường dự án khu đô thị Lộc An thuộc xã Lộc An huyện Long Thành. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền và kết nối với trục đường DT769 và Quốc Lộ 51 nơi đang là tâm điểm của siêu dự án sân bay Quốc tế Long Thành. Tổng cộng dự án cung cấp cho thị trường với quy mô lớn nền đất được quy hoạch chỉnh chu, hạ tầng hiện đại…

Theo chuyên gia BĐS của Địa Ốc Long Phát cho biết anh đánh giá cao tiềm năng của Lộc An bởi dự án nằm ngay cửa ngõ phía Đông Tp.HCM, xung quanh lại được bao bọc bởi hệ thống giao thông kết liên vùng như quốc lộ 51, Đại Lộ Trung Tâm (60m), Cao tốc Biên Hòa – Vũng tàu, quốc lộ 1A, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, đường vành đai 4, đường sắt Bắc Nam… Hiện nay dự án đang là một “điểm nóng” thu hút các nhà đầu tư cá nhân, mỗi ngày hàng chục khách hàng đến tận dự án để tìm hiểu thêm thông tin. Sau hơn một tuần công bố, đã có gần 100 nền đất được đặt chỗ mua.

Trên thực tế, dự án sở hữu vị trí rất lý tưởng để ở cũng như đầu tư giá tăng giá trị bất động sản. Bởi dự án liên kết trực tiếp với trung tâm thành phố Biên Hòa và rất gần các cơ sở dịch vụ, y tế, thương mại, giáo dục như cù lao Phố, bệnh viện đại học y dược Shingmark, siêu thị Metro, siêu thị BigC, khu công nghiệp Tam Phước, Biên Hòa 2, Amata… Thậm chí, từ dự án đến làng Đại học Quốc gia TP.HCM, khu công nghệ cao quận 9, khu du lịch Suối Tiên, sân golf Park, bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung bướu 2… cũng chỉ mất 10-15 phút, trong khi giá đất lại rẻ hơn rất nhiều. Điều này vừa đảm bảo cho cư dân một cuộc sống tiện nghi ngay trong khu dân cư hiện hữu sầm uất vừa đảm bảo giá trị tài sản đầu tư không ngừng gia tăng theo thời gian.

 

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *